Инвестиционный бизнес план

Свернуть содержание Срок окупаемости - это, определение Срок окупаемости - это временной интервал, за который полностью возвращаются вложенные в бизнес-проект инвестиционные средства, а все последующие вырученные деньги , предприятие может называть своей профитом , данный период времени в зависимости от сложности реализуемого проекта может исчисляться от нескольких месяцев до нескольких лет. Показатель срока окупаемости зачастую зависит от эффективности производства, что является одним из рисков вложения средств. Показатель срока окупаемости Срок окупаемости - это период времени, который потребуется для того, чтобы окупился начальный объем инвестиций. Срок окупаемости выражается в годах или его частях. Срок окупаемости - это это минимальный временной интервал измеряемый в месяцах или годах от начала осуществления проекта, за который инвестиционные затраты покрываются чистыми денежными поступлениям! Срок окупаемости светодиодной лампы Срок окупаемости - это это ожидаемый период возмещения первоначальных вложений из чистых поступлений когда чистые поступления представляют собой денежные поступления за вычетом расходов. Схема срока окупаемости проекта Срок окупаемости - это один из показателей, отражающий эффективность экономической деятельности компании.

9.1.2. Оценка экономической эффективности бизнес-плана

Индекс доходности дисконтированных инвестиций Индекс доходности дисконтированных инвестиций другие названия - ИДД, рентабельность инвестиций, , - отношение суммы дисконтированных элементов денежного потока от операционной деятельности к абсолютной величине дисконтированной суммы элементов денежного потока от инвестиционной деятельности. Формула для определения ИДД имеет следующий вид: В этом случае соответствующие показатели будут иметь различные значения. Графическая интерпретация индекса дисконтированной доходности с учетом допущений, указанных в подразд.

Индексы доходности дисконтированных инвестиций превышают 1, если и только если для этого потока чистая текущая стоимость положительна.

Разработка/составление бизнес-планов, маркетинговых исследований от компании Бизнес-план . IRR, или внутренняя норма прибыли ( рентабельности). что бизнес-проекты с высоким значением индекса прибыльности.

К содержанию Общее описание предприятия В этом разделе дают характеристику предприятию, оценивают его положение на рынке, указывают главные виды деятельности, владельцев, финансовые показатели и достижения. Для того чтобы заинтересовать инвестора, важно еще отметить преимущества компании перед конкурентами, цели и перспективы описываемого бизнеса.

К содержанию Список продукции и услуг В этом пункте предоставляется описание услуг и товаров, которые предлагает компания. К содержанию Маркетинг Небходимо подробно разъяснить методы продвижения продукта на рынке. Должен быть проведен маркетинговый анализ, где рассматриваются характеристики рынка, возможные конкуренты и потенциальные потребители продукции. Маркетинговый план обязательно включает данные о ценовой политике, направлениях и способах рекламы продукта, методах организации продаж и послепродажного обслуживания клиентов, предположительные объемы продаж.

Выдержки из важнейших законодательных актов Информация об обеспечении проекта Описание некоторых положений бизнес-плана Резюме: Этот раздел должен содержать описание возможности создаваемой компании в бизнесе, в чем привлекательность компании для инвестирования, кто будет стоять во главе нового бизнеса, какие у компании есть достоинства, как компания будет проникать на рынок и каковы перспективы описываемого бизнеса и т. В резюме должны быть отражены следующие пункты бизнес-плана:

Как рассчитать эффективность инвестиций при расчете бизнес-плана в рентабельности), PB (периода окупаемости) и PI (индекса прибыльности) .

Выполняет анализ устойчивости проекта Рассчитывает Чувствительность показателей проекта к изменениям указанных статей доходов и расходов. Рассчитывает Запас прочности показателей чистый доход и чистый дисконтированный доход по указанным статьям доходов и расходов. Сравнивает до семи инвестиционных проектов.

Качественно визуально по всем показателям. Количественно по указанным показателям. Посмотрите подробнее в Демо-версии таблицы Эта таблица полностью избавляет Вас от поиска формул расчета и от самих громоздких расчетов. Дает возможность быстро рассчитать и проанализировать все возможные варианты, сравнить и выбрать лучший. Дает огромную экономию времени.

Вы можете рассчитать все сами не обращаясь к специалистам и не платя за консультации. Плюс к этому, таблица строит графики, которые понятнее сухих чисел.

Индекс рентабельности инвестиций

Краткая формулировка каждого вопроса соответствует названию раздела резюме проекта. Подробные пояснения к вопросам приведены ниже. Титульный лист Содержит название документа, кем и когда он подготовлен Контакты Содержит информацию о контактах, месте нахождения и авторе инвестиционного проекта. Краткий обзор компании Содержит краткое описание бизнеса - в какой форме существует сейчас венчурный проект, зарегистрирована ли компания, кто ее учредители, какие еще лица организации участвуют в проекте и имеют свой интерес в будущих доходах.

Опишите отличительные особенности и положение компании на рынке, кратко изложите ее историю, перечислите продукты и услуги. Необходимо также включить в резюме проекта историю предыдущего финансирования, основные статьи финансовой отчетности компании до начала проекта и комментарии к ним, сделать оценку стоимости компании.

Бизнес-план разработан в соответствии с методико й UNIDO (United Nations Industrial Development Цель проекта: бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия .. Рентабельность продаж по чистой прибыли после выхода PI (Profitability Index, индекс прибыльности).

Разработка идеи проекта для бизнес-плана Оценка целевого рынка, перспектив идеи, наличие каких-либо технологий, новых научных достижений, прикладные аспекты, наличие спроса и т. Анализ ценности идеи бизнес-плана Оценка имеющихся условий для реализации идеи, определение реальности ее воплощения в бизнесе с учетом факторов среды.

Определение потребности в первоначальных вложениях, расчет прибыли, срока окупаемости. Расчет экономической эффективности бизнес-проекта окупаемость, рентабельность, прибыльность 4. Разработка бизнес-плана проекта Проработка всех разделов бизнес-плана для создания упорядоченного плана действий по реализации разработанной идеи проекта, включая подбор оборудования, оценку необходимых ресурсов, персонала, а также организацию управления бизнесом и т.

Этапы формирования бизнес-плана показаны на рисунке 1. Этапы бизнес-планирования Резюме проекта Целью проекта является организация работы автомойки, оказывающей соответствующие услуги с целью извлечения прибыли. Виды услуг на проектируемой автомойке: Краткое описание предприятия и продукции Автомойка будет размещена в двухпостовом ангаре. Общая площадь кв. В ангаре могут обслуживаться одновременно 4 автомобиля.

Бизнес-план парикмахерской (с финансовой моделью)

Индекс доходности инвестиций Приблизительный простой срок окупаемости инвестиций Простые методы оценки инвестиций относятся к числу наиболее старых и широко использовались еще до того, как концепция дисконтирования денежных потоков приобрела всеобщее признание в качестве способа получения самой точной оценки приемлемости инвестиций.

Однако и сейчас эти методы остаются в арсенале разработчиков и аналитиков инвестиционных проектов. Причиной тому - возможность получения с помощью такого рода методов некоторой дополнительной информации, что позволяет снижать риск неудачного вложения денежных средств. Простым сроком окупаемости инвестиций называется продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Начальным моментом обычно является начало первого шага или начало операционной деятельности.

Моментом окупаемости называется тот наиболее ранний момент времени в расчетном периоде, после которого кумулятивные текущие чистые денежные поступления становятся и в дальнейшем остаются неотрицательными.

Глава 1 Разработка бизнес-плана открытия салона красоты «Милена» в г. Показатель индекс доходности (индекс рентабельности инвестиций).

Специалистами предприятия составлен бизнес-план по основным разделам план производства, план маркетинга, юридический и организационный план. Необходимо составить финансовый план предприятия на 3 года , рассчитать безубыточный объем производства, основные показатели эффективности и финансовые показатели, сделать вывод о целесообразност и вложения инвестиций в данный проект. Исследования специалистов отдела маркетинга позволяют предположить, что объем производства соответствует объему реализации продукции, так как существует свободный сегмент рынка.

Головное предприятие предоставляет помещение для цеха по производству новой продукции на условиях аренды. Приобретается новое оборудование, оплата за которое осуществляется до начала производства. Амортизация начисляется линейным способом равномерно в течение всего срока службы оборудования. Для осуществления данного проекта используются собственные средства учредителей и заемные средства банковский кредит. Причем, по договору с банком, возврат кредита осуществляется через определенный срок после начала производства, равно как возможна и отсрочка выплаты процентов.

Общие издержки состоят из их переменной и постоянной частей. К постоянным издержкам относят: Предприятие, отгружая продукцию потребителям, предоставляет им коммерческий кредит, также как имеет отсрочку платежа за сырье и материалы. Исходные данные для расчетов: Начало производства — ноябрь.

Интегральные показатели в бизнес-планировании. Как оценить инвестиционный проект

Динамика объема рынка гипсокартона в гг. Динамика объемов производства гипса строительного в гг. Динамика объемов производства гипса строительного по федеральным округам в гг. Динамика объемов экспорта гипсокартона в натуральном выражении в гг.

Наименование и адрес организации (индивидуального предпринимателя). Имена (индивидуального предпринимателя) - инициатора бизнес-плана.

Тенденции в индустрии красоты Описание выбранной отрасли и салона Так как рассматриваемый готовый бизнес-план салона красоты с расчетами относится к компании, которая будет работать на территории города Ростов-на-Дону, следует провести исследование рынка косметических салонов в этом населенном пункте. В качестве источника информации используются рыночные исследования агентства : По количеству салонов красоты Ростов-на-Дону находится на 5 месте в России.

В среднем на российских женщин приходится 7 салонов красоты по России. После исследования рынка выбирается помещение для размещения заведения. Для этой задачи было выбрано помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение располагает собственной вывеской и отдельным входом с улицы, поэтому клиентам не придется заходить в подъезд. Внутри заведения расположены комнаты для солярия, маникюрный зал, парикмахерский зал, стойка администратора, кабинет массажа. Требуется вложить деньги в ремонт и перепланировку.

К этой сумме прибавляются затраты на наем обслуживающего персонала, регистрацию документов , получение разрешений и расходы на маркетинг.

Танцы с бубнами вокруг оценки эффективности проектов

Рентабельность кафе Андрей Петраков, Один из самых частых вопросов при открытии кафе, фаст-фуда или ресторана - о доходе, который будет приносить предприятие своему владельцу или, по-другому - рентабельности бизнеса. Если вы слышите, что"рентабельность какого-то ресторана составляет столько-то процентов", то нужно уточнить, о какой рентабельности идет речь. Ведь говорящий может иметь в виду, как доход на вложенный капитал, так и как отношение прибыли к выручке ресторана. Когда вы собираетесь открывать предприятие общественного питания, то, конечно, в первую очередь, вас будет интересовать рентабельность на вложенный капитал, и тогда вы прогнозируете свою будущую посещаемость, средний чек, инвестиционные и будущие текущие затраты.

Бизнес-план разрабатывается в случаях обоснования: (в ред. постановления Индекс рентабельности (доходности) (далее - ИР).

Индекс доходности инвестиций — формула и расчет! Индекс доходности инвестиций Если вы не являетесь меценатом и в ваши планы не входят капиталовложения в заведомо убыточные проекты, то вам нужно как следует рассчитать индекс доходности инвестиций или рентабельность, как его еще называют. Данный показатель может быть использован не только для анализа инвестиционных проектов, но также для бизнес-планов предприятий.

Как рассчитать индекс рентабельности. Формула Итак, мы выяснили, что индекс рентабельности— это показатель эффективности, основывающийся на соотношении вложенного капитала и дисконтированной прибыли. Этот показатель еще называют индексом прибыльности. Определяется он по такой формуле: При помощи этой формулы можно определить рост финансового потока с расчетом на каждый инвестированный рубль.

Если показатель превысит 1, но проект может считаться прибыльным; если показатель будет равен 1, то проект можно отвергнуть как убыточный. Индекс дисконтирования прибыльности капиталовложений Сразу оговоримся, что формул, с помощью которых можно определить данный параметр, существует множество, но все они позволяют рассчитать не одноразовое капиталовложение на начальном этапе реализации, а общее значение инвестиций на протяжении всего времени.

Чтобы добиться этого, необходимо дисконтировать все последующие вложения.

Финансовые показатели бизнес-плана

инвестиции - это долгосрочное вложение капитала в различные сферы экономической деятельности с целью получения прибыли. Различают следующие виды инвестиций: Оценка осуществляется с использованием следующих показателей: Чистый дисконтированный доход ЧДД определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу или как превышение интегральных результатов над интегральными затратами по формуле: Если величина ЧДД инвестиционного проекта положительна, проект является эффективным и может быть принят.

Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект.

Архитектурное построение процесса разработки бизнес-плана на первом этапе Бизнес-план — это документ описывающий основные индекс доходности больше 1 расчетов рентабельности инвестиционных вложений.

Методические рекомендации по разработке бизнес-плана в сфере услуг Особенности разработки бизнес-плана в сфере услуг При подготовке бизнес-плана в сфере услуг необходимо принимать во внимание, что он имеет существенные отличия от производственного проекта. Это связано с наличием у услуг ряда отличительных признаков, таких, как неосязаемость, невозможность проверить качество предоставляемой услуги, не потребив ее, непостоянство качества одной и той же услуги, неотделимость услуги от исполнителя.

Все перечисленные признаки определяют основную особенность сферы услуг: Это нужно учитывать при составлении бизнес-плана, и именно поэтому в проектах в сфере услуг рекомендуется особое внимание уделять изучению потребностей клиентов, формированию грамотного, профессионалного коллектива, обученного особенностям взаимодействия с потребителями, а также вопросам удобного для клиентов месторасположения предприятия и организации дополнительного сервиса.

Сфера услуг довольно разнообразна, наиболее распространенны такие услуги, как: Часто анализ потребительского спроса позволяет сформировать совершенно новые для рынка виды услуг.

59. Показатели эффективности бизнес-плана: чистый приведенный доход( ), индекс прибыльности ( ).

Практические особенности подготовки бизнес-плана в сфере сельского хозяйства Бизнес-план сельскохозяйственного предприятия - это специализированный документ, который как правило интересует каждого инвестора. Другим ответственным пользователем бизнес-плана является руководитель сельхозпредприятия, решение которого связано с возможным направлением привлечения инвестиций и рассмотрением экономической эффективности реализации планируемого проекта.

Здесь следует отметить, грамотно разработанный бизнес-план должен раскрывать интересы каждой стороны - инициатора бизнес-проекта, например, начинающего фермера, и конечно же привлекательно-выгодную позицию самого инвестора. В практике консультационной деятельности, этапность работ в области планирования сельскохозяйственных бизнес-проектов сводится к решению следующих основных вопросов и задач: Для какой цели требуется бизнес-план?

Место бизнес-плана в развитии предприятия . Правило индекса рентабельности заключается в следующем: принимать необходимо только те.

Четверг Бизнес-план — это репетиция, которая поможет сохранить деньги. Если франшиза покупается у крупной гостиничной сети, то, как правило, руководство сети посылают команду консультантов, экономистов, юристов для оценки потенциального гостиничного объекта, который войдет в сеть, и особенно тщательно просчитываются финансовые показатели. Если франчайзи приобретает франшизу небольшой гостиничной сети, намереваясь создать мини-отель, то, скорее всего, бизнес-план придется составлять самостоятельно.

Что должно быть непременно в бизнес-плане мини-отеля? В нем должны быть: Гостиничный бизнес — это бизнес с длительной окупаемостью, мини-гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за лет. Поэтому, от грамотно составленного бизнес-плана зависит, подпишет ли франчайзи договор с владельцами гостиничной франшизы, получит ли кредит в банке если отель создается на кредитные средства , убедит ли инвесторов. Гостиниц такого формата не хватает даже в Москве и Санкт-Петербурге.

Согласно маркетинговым исследованиям на гостиничном рынке, очень перспективны для мини-гостиниц города-миллионники. Несмотря на то, что отель по франшизе меньше подвержен рискам, благодаря помощи и поддержке гостиницы-франчайзера, риски, тем не менее, есть.

Удобный план проекта в Microsoft Excel